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五分間で一棟売れた地方のワンルーム

2011.11.04

地方のワンルームマンションの人気のすさまじさは、一棟のマンションがわずか五分間で売れてしまうといった、マルコーの郡山のワンルームの例にも見られます。というのは、郡山市のワンルームの場合には、駅から七分程度の二十平方メートル以上の広さを持つマンションですけれども、全国に支店があり、全国に顧客を得るために発売された場合、一斉にコンピューターを駆使して希望の部屋をおさえる、といった競争方式によるマンションの販売が行なわれています。

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ですから、各地方の営業マンは自分の顧客の希望に合せて、端末機をたたき、あっという間に良い部屋から埋まって行き、そして一階といった人気の薄い部屋まで満杯になってしまったわけです。このように、金利の高い現状においても業者によっては大変なスピードで、マンションを売っているのです。しかも、これら売れ行きのよいワンルームの特徴は、一千万円から一千五百万円の価格帯のものが多く見られます。したがって、ある程度の短期売買でも二千万円以下でなんとか転売できるような物件を、購入しておくことが間違いの無い投資、いざという時に売り逃げることができる、キャピタルを取ることができるマンションである、ということを、知っておかなければなりません。そのような意味からいきますと、たとえ広くても最初から二千万円以上するマンションの場合には、よほど立地が良く地価も高い人気地域、という所を選ぶ必要があります。