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新築マンションについて

2011.10.07

新築マンションは、約一〇年を超えると、建物のあちこちに傷みがでてくる。これをまとめて補修することにより、建物の長期保全をはかることができる。大規模修繕とよばれるもので、マンションの管理組合にとってひじょうに重要な業務である。築二〇年を超えるマンションは近々一〇〇万戸に達する模様で、それらは個人資産であると同時に大きな社会ストックでもある。将来に向けて建物の現状維持をはかるだけではなく、体質改善工事を積極的に実施していかなければならない。このような大規模修繕をどのように進めたらいいのだろうか。建築・インテリアなどの書棚には、数多くのマンションに関する本が並んでいる。これらは、専門家がそれぞれの立場からマンション問題を取り扱っており、いずれも得るところが大きい本である。

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